Présentation

Idéalement située à Montfermeil, à l'angle de la rue de Coubron et du docteur Calmette, dans un quartier calme, cette maison en meulière des années 30 a été entièrement rénovée (toiture, électricité, plomberie, isolation) et offre 108 m² habitables sur deux niveaux avec combles aménagés.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un salon lumineux de 25 m², d’une cuisine séparée, d’une buanderie et d’un WC. À l’étage, l’espace nuit comprend 3 chambres confortables, une salle de bain moderne et un WC séparé. Les combles aménagés accueillent un dressing ainsi qu’un coin télétravail.

À l’extérieur, un vaste terrain de 600 m² avec deux terrasses de 70 m² et 30 m² offre de beaux espaces pour recevoir et se détendre. Un garage de 25 m² ainsi qu’un stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules complètent ce bien.

Une maison alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable.

  • Surface habitable108 m²
  • Surface terrain600 m²
  • MitoyennetéNon
  • Nombre de pièces5
  • Nombre de chambres3
  • Nombre de WC2
  • Nombre de salles de bain1

  • Salon16 m²
  • Salle à manger9 m²
  • Cuisine12 m²
  • Buanderie8 m²
  • WC1,5 m²
  • Couloir2,2 m²
  • Salle de bain9 m²
  • Chambre 112 m²
  • Chambre 212 m²
  • Chambre 314 m²
  • Combles9,4 m²
  • Garage25 m²

Galerie photos

Cliquez sur une vignette pour ouvrir le diaporama. Les photos ont été prises avec un objectif grand angle.

Localisation

Situé dans un quartier résidentiel calme et bien desservi

  • Gare de Chelles-Gournay (RER E)22 mn en transport
  • Gare routière lignes 1, 5, 604, 602 et 6136 mn à pied
  • Arrêt de bus Ex-1006 mn à pied

  • Mairie de Montfermeil7 mn à pied
  • Boulangerie "Duc de Montfermeil"7 mn à pied
  • LIDL12 mn à pied

  • École maternelle et élémentaire Joliot Curie8 mn à pied
  • Collège Pablo Picasso7 mn à pied
  • Lycée Alfred Nobel24 mn en transport

  • Maison de santé7 mn à pied
  • Pharmacie de l'hôpital7 mn à pied
  • Hôpital intercommunal de Montfermeil7 mn à pied

  • Parc Jean Valjean1,4 km
  • Forêt régionale de Bondy1,8 km

Projet « Grand Paris Grand Est »

La ligne 16 du métro desservira Montfermeil et irriguera l'est de la Seine-Saint-Denis jusqu'à la grande couronne. Elle comportera un tronc commun avec la ligne 17, entre Saint-Denis Pleyel et Le Bourget RER, permettant une liaison directe vers la Cité Descartes et les bassins d'emplois du Grand Paris, avec de nombreuses correspondances (RER A, RER E, RER B, lignes Transilien et Tram).

À proximité :

Performance énergétique

Classe énergie

A B C D E F G
248 kWh/m²/an

GES

A B C D E F G
8 kg CO2/m²/an
Diagnostic réalisé le 29/09/2025 par France Diag Immo

Vue par drône

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Contact

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